ジェネラス山王

秋田県秋田市山王二丁目
奥羽本線 / 秋田駅徒歩28分
2002年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造

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10階 / 82.41㎡の場合

相場

1,402

1,811

2,220

2,630

AI査定結果

推定相場価格

2,016万円

24.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,811万円〜2,220万円

22.0万円/㎡〜26.9万円/㎡

推定賃料

11.7万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

ジェネラス山王

2,280万円（27.7万円/㎡）/ 10階 / 82.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.36万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/13	2,280万円	27.7万円	10階	82.41㎡	3LDK	南
2025/01/28	2,180万円	23.0万円	2階	94.84㎡	4LDK	南
2024/05/24	2,400万円	29.1万円	12階	82.41㎡	3LDK	南
2024/04/03	2,510万円	30.5万円	12階	82.41㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,600万円	31.5万円	12階	82.41㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.92万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/13	ジェネラス山王秋田市山王二丁目	秋田駅28分	2,280万円	27.7万円	82.41㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2002年	66戸	SRC
2025/09/09	クルーザーバレー八橋弐番館秋田市八橋大畑一丁目	泉外旭川駅23分	2,380万円	23.8万円	100.09㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2007年	76戸	RC
2025/05/05	トーカンマンション泉弐番館秋田市泉中央二丁目	泉外旭川駅15分	1,580万円	22.1万円	71.53㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1999年	70戸	SRC
2025/09/13	サーパス泉秋田市泉北二丁目	泉外旭川駅9分	2,390万円	31.8万円	75.07㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2007年	74戸	RC
2025/11/17	クルーザーバレー八橋秋田市八橋三和町	泉外旭川駅30分	2,299万円	23.6万円	97.49㎡	4LDK	8階 / 15階建	-	2002年	58戸	SRC
2025/11/09	サンデュエル泉秋田市泉北四丁目	泉外旭川駅4分	2,615万円	32.0万円	81.84㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2005年	34戸	RC
2025/10/17	ジェネラスマンション泉秋田市泉南二丁目	泉外旭川駅15分	1,849万円	20.9万円	88.47㎡	4LDK	5階 / 7階建	南西	2003年	33戸	RC
2025/11/06	サンデュエル山王秋田市山王一丁目	秋田駅31分	2,280万円	32.2万円	70.74㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2006年	52戸	RC
2024/04/22	サーパス泉中央秋田市泉中央五丁目	泉外旭川駅12分	2,180万円	29.5万円	73.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2006年	39戸	RC
2025/09/07	サーパス保戸野桜町秋田市保戸野桜町	泉外旭川駅16分	1,750万円	27.7万円	63.15㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	2005年	39戸	RC
2024/06/04	クルーザーバレー新川橋秋田市新屋豊町	羽後牛島駅42分	1,950万円	21.9万円	88.91㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2001年	76戸	RC
2024/09/10	サーパス山王けやき通り秋田市山王五丁目	秋田駅36分	1,900万円	23.7万円	80.07㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2004年	36戸	RC
2025/10/09	サーパス保戸野すわ町秋田市保戸野すわ町	秋田駅24分	2,340万円	27.6万円	84.77㎡	3LDK+S	1階 / 11階建	南東	2005年	42戸	SRC
2024/09/05	ジェネラス保戸野秋田市保戸野中町	秋田駅21分	1,980万円	22.9万円	86.31㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	2001年	24戸	RC
2025/08/27	ジェネラスマンション保戸野弐番館秋田市保戸野中町	秋田駅20分	1,880万円	24.1万円	78.06㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2004年	42戸	SRC
2025/10/17	ランドシティ千秋秋田市千秋矢留町	秋田駅17分	2,480万円	24.8万円	100.1㎡	3LDK	10階 / 13階建	南東	2007年	52戸	RC
2024/09/05	ジェネラス大町秋田市大町三丁目	秋田駅18分	1,870万円	24.7万円	75.66㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	65戸	SRC
2023/12/06	エイルマンション千秋公園秋田市千秋明徳町	秋田駅14分	3,200万円	33.3万円	95.96㎡	4LDK	14階 / 14階建	南	2007年	52戸	RC
2025/11/10	ヴァンベール中通秋田市中通三丁目	秋田駅15分	1,750万円	23.9万円	73.09㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/05/30	トーカンジェネラス中通秋田市中通五丁目	秋田駅16分	2,980万円	29.3万円	101.61㎡	4LDK	15階 / 15階建	南	2001年	102戸	SRC
2025/04/10	サンデュエル中通秋田市中通五丁目	秋田駅19分	2,200万円	31.5万円	69.85㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2007年	64戸	RC
2025/07/04	ランドシティ秋田駅前弐番館秋田市中通七丁目	秋田駅4分	2,680万円	34.5万円	77.61㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2007年	90戸	RC
2025/01/30	サーパス南通秋田市中通六丁目	秋田駅11分	2,050万円	26.3万円	78.01㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2003年	36戸	SRC
2025/04/24	ライオンズマンション中通第3 秋田市中通六丁目	秋田駅8分	2,180万円	26.8万円	81.45㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2002年	51戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は秋田県で34%上昇、秋田市では34%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

秋田県

25.8万円/㎡

前年比+34.0%

秋田市

25.8万円/㎡

前年比+34.0%

マンション概要

マンション名	ジェネラス山王
所在地	秋田県秋田市山王二丁目
交通	奥羽本線秋田駅徒歩28分
築年月	2002年
階数	15階建
総戸数	66戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ジェネラス山王

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